首页

调教圣水

时间:2025-05-31 16:26:47 作者:端午将至 多地口岸迎出入境客流高峰 浏览量:73087

  北京现行楼市政策出现重大调整。

  4月30日,北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》(以下简称“通知”),对住房限购政策进一步放开。在执行现有住房限购政策的基础上,允许以下居民家庭或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

  第一,本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),已在京拥有2套住房的。

  第二,本市户籍成年单身人士,已在京拥有1套住房的。

  第三,连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭或成年单身人士,已在京拥有1套住房的。

  其中,新购买商品住房位于通州区(不含台湖、马驹桥地区)的居民家庭或成年单身人士,还须为通州区户籍,或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。

  该新政一出,意味着北京施行13年的楼市限购政策出现调整。

  早在2011年,北京出台《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》,正式进入限购时代。通知表示,北京市户籍已婚家庭限购2套住房;北京市户籍单身家庭限购1套住房;非北京市户籍家庭,在北京市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的,限购1套住房。

  今日发布的新政,代表上述人群在北京五环外又有了一张“房票”。

  今年来,北京楼市行情并不算太差。根据北京市住建委官网数据统计,3月北京二手房网签量14280套,环比上涨125.5%,远高于1.2万套的“荣枯线”。

  诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年第13周监测重点城市中,7城二手住宅成交量环比上升,5城环比下滑。其中,北京涨幅领跑,一线城市复苏最好,第13周二手住宅成交4471套,环比上涨31.97%,二手住宅成交量已现“六连升”。

  在此之际调整楼市限购,北京市住建委相关负责人表示,此次调整系深化落实中央精神,适应北京房地产市场的供需新形势,有效激发潜在需求,以更好满足居民刚性需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。

  “本次调整将目光聚焦于五环外,允许符合条件的居民在五环外再买1套房,适应构建北京新的城市发展格局的需要,也能够更好地满足居民家庭多样化改善性住房需求,推动实现职住平衡。”上述负责人表示。

  与此同时,北京还将大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”,加快构建房地产新模式。根据计划,今年全市将筹集建设7万套保障性租赁住房,完工竣工各类保障性住房8万套。

  在此之前,北京对楼市政策进行了几次局部微调。包括“认房不认贷”“降低首付比例”、优化通州楼市限购政策,落户或就业家庭不再“双限”。今年3月,北京市取消了“离婚限购”政策,“离婚1年内房贷算二套”的政策也不再执行。

  不仅是北京,近期一线城市中的深圳也有政策调整风声。对此深圳市住房和建设局方面回应称,深圳将结合房地产市场实际情况,在深圳市委、市政府领导下,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展;相关政策信息以市住房和建设局官方公布为准。

  4月30日政治局会议提到,要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。同时,要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展。

  业内人士认为,后续核心城市的政策会进一步宽松,京沪深等一线城市的楼市限购有望进一步定向宽松,比如郊区取消限购,二手房交易增值税减免由5年降低至2年,大幅降低普通住宅的标准等。“只有一线和强二线楼市需求启动,才能带动其他城市逐步复苏。”

点击进入专题: 各地打出楼市调控组合拳

展开全文
相关文章
民生主题记者会丨国家疾控局:建成全球规模最大传染病网络直报系统 平均报告时间从5天缩短到4小时

二是强化政治培训,提高政治能力和履职本领。以加强思想政治建设为根本,以增强围绕中心、服务大局本领为关键,制定十四届全国政协委员集中学习培训规划和培训工作办法、全国政协机关干部教育培训规划和培训工作办法等。围绕学习贯彻习近平总书记关于加强和改进人民政协工作的重要思想等,举办新任委员学习研讨班、专门委员会主任会议暨学习研讨班、委员专题学习研讨班、各级政协干部专题培训班等,全国政协主席会议成员参加并带头授课,引导广大委员和机关干部坚持用党的创新理论凝心铸魂、强基固本。

新华时评丨树立正确战略认知——推动中美关系持续稳定健康向前发展系列评论之一

今年4月起,青田以养老微改革为契机,以老年人需求为导向,运用“互联网+”思维,迭代“侨乡养老管家”综合服务平台,创新“家护通”应用,推动“养老服务+监管+资源调度”“医、养、康、护”等业务一体化。

驻港国家安全公署:香港特区国安法治绝不容任何外部势力干涉

丽江地处滇川藏交界,是中国唯一同时拥有世界文化遗产、世界自然遗产、世界记忆遗产三项“桂冠”的城市,拥有东巴文化、摩梭风情、边屯文化等世界独有的珍贵文化资源。玉龙雪山脚下的丽江古城则是中国以整座古城申报世界文化遗产获得成功的两座古城之一。

首次亮相!南海西北陆坡一二号沉船出水文物惊艳世界

(三)构建支持全面创新体制机制,是发挥人才优势、促进人的全面发展的本质要求。人是生产力中最活跃的因素,创新驱动实质上是人才驱动。我国有14亿多人口,受过高等教育的达到2.5亿,理工科毕业生规模全球最大,研发人员总量世界第一。我国有世界上规模最大的高等教育体系,能够源源不断培养造就大批优秀人才。人才优势是我国发展的重大优势,其中蕴含着无限的创新创业创造潜能。构建支持全面创新体制机制,将全面激发各领域各层次人才活力,充分释放全社会创造潜能,实现人尽其才、才尽其用,更好把我国的教育优势、人才优势转化为发展优势、竞争优势。推进中国式现代化,是为了实现人的全面发展。构建支持全面创新体制机制,将为创新创业创造提供更广阔空间,创造更宽松环境,提供更有力支持,让每个人在充分施展才能、成就事业理想中实现自我价值,实现自由全面发展。

江西庐山现雾凇、瀑布云等多种气象景观

总台记者当地时间7月31日获悉,伊朗伊斯兰革命卫队公共关系部当天在一份声明中宣布,巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动(哈马斯)政治局领导人伊斯梅尔·哈尼亚以及一名保镖在伊朗首都德黑兰遭袭死亡。(总台记者 李健南)

相关资讯
热门资讯